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家賃不払いによる契約解除とは
契約解除は契約当事者に契約違反があり、貸主と借主の信頼関係が破壊された時に生じます。
家賃不払いについては遅れた回数や事情を考慮して信頼関係が破壊するかどうか判断されます。
「家賃を1ヵ月でも遅れたら契約は解除する」という内容の文言が契約書に記載されていることがありますが、通常1カ月では信頼関係が破壊されたとは言えず契約を解除することは難しいでしょう。
- 2010年11月 1日
- や行 | 用語
- Posted by:風俗営業許可のcatch行政書士事務所