必要費とは

借りた建物を使用しているうちに修理しないといけない部分がでてきます。

ふすまの張り替えなどは賃借人の負担で修繕しなければなりません。

必要費とは雨漏りをしている場合の修理といったように、手を加えなければ建物として使用するのに支障が生じる場合の費用です。

あまり建物を借りているときには考えませんが、固定資産税などの税金も必要費となります。

必要費は家主が負担する費用ですので賃借人が支払った場合、家主はすぐに返還しなければいけません。（民法６０８条１項）